Articol

Rich Tad, Poor Tad Summary - Robert Kiyosaki Book

Rich Dad Poor Dad este cea mai bine vândută carte a lui Robert Kiyosaki despre diferența de mentalitate dintre cei săraci, clasa de mijloc și cei bogați. În acest rezumat al cărții Rich Dad Poor Dad, vă vom prezenta câteva dintre cele mai bune lecții pe care le împarte Kiyosaki pentru a vă ajuta să deveniți mai alfabetizați financiar. Deci, să ne scufundăm.





Postează conținutul

Nu așteptați ca altcineva să o facă. Angajați-vă și începeți să sunați.





Începeți gratuit

20 de ani ... 20/20 Retrospectivă

Lecția 1 a tatălui bogat: „Bogații nu lucrează pentru bani”.

În lumea de astăzi, nu a existat niciodată o diviziune mai semnificativă între cei bogați și toate celelalte clase de venit. Unii economiști din California au observat chiar că aproximativ 95% din câștigurile de venit în perioada 2009-2012 au revenit celor mai bogați oameni din lume - un procent. Astfel, arătând că cele mai mari creșteri ale veniturilor revin antreprenorilor și investitorilor - nu angajaților.


OPTAD-3

Lecția tatăl bogat: „Salvatorii sunt învinși”.

Accentul pus pe economisire se găsește doar în clasa săracă și mijlocie. Cu toate acestea, motivul pentru care economisitorii sunt pierzători este că, din anul 2000, au avut loc trei accidente masive pe piața bursieră.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Crash imobiliar: 2007
  3. Crash bancar: 2008

prăbușiri bursiere

Primele trei prăbușiri ale secolului 21 palidizează în comparație cu prăbușirea din 1929. Când priviți datele vizual, puteți vedea cât de mare au fost prăbușirile.

În special, după fiecare prăbușire bursieră, guvernul american și Banca Rezervei Federale au început să „tipărească bani”.

Ratele dobânzii de astăzi sunt relativ apropiate de zero, ceea ce îi face pe economisitori să piardă. Iar cei mai mari economisitori sunt clasele sărace și de mijloc.

Lecția de tată bogat: „Casa ta nu este un atu”.

Când Robert Kiyosaki a publicat pentru prima dată Rich Dad, Poor Dad în 1997, fiecare editor care își respinsese cartea criticase lecția cu privire la faptul că casa unei persoane nu este un atu. Din punct de vedere istoric, oamenii credeau că locuința ta este cea mai mare investiție pe care o poți face.

Cu toate acestea, abia în 2007, „împrumutătorii subprime au început să își plătească creditele ipotecare subprime”, oamenii au realizat că o casă nu era un activ.

Accidentul imobiliar a fost cauzat de bogați, nu de săraci. „Bogații au creat produse concepute financiar, cunoscute sub numele de instrumente derivate.” Chiar și Warren Buffett le-a urât, numindu-le „arme de distrugere financiară în masă”. Instrumentele derivate au fost cauza prăbușirii pieței imobiliare. Cu toate acestea, cumva, săracii au fost învinuiți, chiar dacă au existat aproximativ 700 de miliarde de dolari în instrumente financiare derivate. Credeți sau nu, dar acest număr a explodat la 1,2 miliarde de dolari în instrumente financiare derivate.

citate bufet warren

Lecția tatălui bogat: „De ce bogații plătesc mai puțin în impozite”.

Oamenii săraci se enervează adesea când învață că oamenii bogați plătesc mai puțin în impozite. În schimb, ar trebui să se concentreze asupra învățării de la bogați, deoarece plătesc mai puține impozite în mod legal.

Clasa săracă și mijlocie vor plăti întotdeauna mai multe impozite decât cei bogați. Această afirmație este adevărată, deoarece va fi întotdeauna persoana care lucrează pentru bani care este cea mai taxată.

Când președinții promit să crească impozitele asupra celor bogați, aceștia înseamnă de obicei clasa de mijloc. Nu bogatul adevărat.

Introducere

Robert Kiyosaki a avut doi tați: unul bogat și unul sărac. Unul a fost foarte educat cu un doctorat. și atât de inteligent și-a finalizat diploma de licență în doar doi ani. Celălalt tată nu a terminat nici măcar clasa a opta. În timp ce ambii bărbați au muncit din greu, au avut succes și au câștigat mulți bani, a existat întotdeauna unul care s-a luptat cu banii. Și celălalt tată, ei bine, a devenit unul dintre cei mai bogați oameni din Hawaii.

Având doi tati, cu mentalități complet diferite, Kiyosaki s-a trezit comparându-i foarte mult pe cei doi tati. Era greu să-mi dau seama pe ce tată ar trebui să-l asculte. Niciunul dintre ei nu găsise încă succes. Și amândoi se confruntau cu lupte financiare, deoarece erau încă la început de carieră.

Școlile nu oferă educație financiară. Astfel, provocând datoria clasei sărace și a celor de mijloc. Dacă milioane de oameni au nevoie de asistență financiară sau medicală, Medicare și securitatea socială se pot epuiza.

Trecerea de la mentalitatea „Nu-mi pot permite” la „Cum o pot permite?” te obligă să te gândești în loc să te lași pe cârlig.

bogat tată sărac tată

Bietul tată: Bogații ar trebui să plătească mai mult în impozite

Tată bogat: Impozitele îi recompensează pe cei care produc

Bietul tată: studiază din greu, astfel încât să poți găsi o companie bună pentru care să lucrezi

Tată bogat: studiază din greu pentru a putea găsi o companie bună de cumpărat

Bietul tată: nu sunt bogat pentru că am copii

Tată bogat: trebuie să devin bogat pentru că am copii

Bietul tată: nu vorbi despre bani la cină

Bogat tată: Vorbește despre bani și afaceri la cină

Bietul tată: „Nu-ți asuma riscuri”.

Bogat tată: „Învață să gestionezi riscul”.

Sărmanul tată: O casă este cel mai mare atu pe care îl deții

Tată bogat: O casă este o datorie

Bietul tată: plătiți-vă mai întâi facturile

Tată bogat: plătește-ți ultimele facturi

Bietul tată: se luptă să economisească câțiva dolari

Tată bogat: creează investiții

Bietul tată: învață cum să scrii un CV puternic

Bogat tată: învață cum să scrii un plan financiar și financiar puternic

Bietul tată: „Nu voi fi niciodată bogat”.

Tată bogat: „Sunt un om bogat, iar oamenii bogați nu fac asta”.

Capitolul 1: Lecția 1: Bogatul nu lucrează pentru bani

„Săracii și clasa de mijloc lucrează pentru bani. Bogații au bani pentru ei. ”

citate robert kiyosaki

Crescând, Robert Kiyosaki a mers la aceeași școală ca și copiii bogați, pur și simplu pentru că locuia într-o altă parte a străzii. Fiind sărac, într-o școală plină de elevi bogați, l-a făcut să caute un răspuns la întrebarea „cum fac eu a face bani ? '

Cel mai bun prieten al său, Mike, era și el sărac, așa că s-a încheiat o prietenie între cei doi. Cei doi au petrecut o dimineață întreagă într-o sâmbătă brainstorming toate modalitățile prin care puteau face bani. Primul lor proiect nu a fost un succes și nici nu a fost legal. Au decis să arunce niște bani din plumb pentru a câștiga bani - la propriu. Cu o explicație rapidă a legilor din contrafacere de la bietul tată al lui Robert Kiyosaki, perechea s-a întors la planșă.

Bietul tată al lui Robert Kiyosaki a sugerat celor doi să învețe cum să facă bani de la tatăl lui Mike (tatăl bogat al lui Robert Kiyosaki). Bietul tată auzise de la bancherul său cât de bun este tatăl bogat în a face bani. Mike a aranjat o întâlnire, iar cei doi și-au început lecțiile.

Robert Kiyosaki a sosit la ora 8 pentru a se întâlni cu tatăl lui Mike. Când a început întâlnirea, tatăl bogat le-a spus celor doi că ar fi fericit să-i învețe, dar nu o va face în stilul clasei. El a propus ca cei doi băieți să lucreze pentru el, astfel încât să îi poată învăța mai repede. Cei doi nu aveau voie să pună întrebări despre afacere. Și astfel s-a învățat prima lecție: oportunități sunt trecătoare, așa că trebuie să sari asupra lor când sosesc. El s-a oferit să-i plătească lui Robert și lui Mike 10 cenți pe oră, timp de trei ore, în fiecare sâmbătă.

După câteva săptămâni făcând o muncă plictisitor de plictisitoare, Robert i-a spus lui Mike asta a vrut să renunțe . Acest răspuns este ceea ce spera tatăl lui Mike.

Înainte de a se întâlni cu tatăl său bogat, tatăl sărac al lui Robert Kiyosaki i-a spus să ceară ceea ce merită cel puțin 25 de cenți pe oră și să renunțe imediat la slujbă dacă nu obține o majorare. Robert a mers să se întâlnească cu tatăl său bogat, dar a fost forțat să aștepte 60 de minute mai mult decât se aștepta, ceea ce l-a înfuriat. Robert a simțit că tatăl său bogat nu și-a păstrat sfârșitul târgului de a-l învăța și că încerca doar să-l exploateze făcându-l să lucreze pentru el.

Tatăl său bogat a observat că Robert sunase ca angajații săi după doar o lună. Tatăl bogat a insistat că îl învață pe Robert, dar într-un mod pe care viața îl învață, nu așa cum o face școala. Cel mai eficient mod de a învăța este prin a face, deși majoritatea oamenilor consumă educație din cărți, care este cel mai puțin eficient mod.

Principala lecție pe care a predat-o în birou în acea zi a fost că Robert ar putea ajunge fie ca angajații săi care dau vina pe alții pentru problemele sale, fie că ar putea să ia o altă cale și să devină un om bogat.

Tatăl bogat le sugerase celor doi băieți să găsească o nouă modalitate de a face bani în afara muncii pentru altcineva.

Lecția 1: „Săracii și clasa de mijloc lucrează pentru bani. Bogații au bani pentru ei. ”

Tatăl bogat a spus, de asemenea, cât de fericit a fost că Robert Kiyosaki s-a enervat. El a spus: „furia este o parte importantă a formulei, deoarece pasiunea este mânia și dragostea combinate”. Frica este ceea ce controlează angajații care îi determină să se exploateze singuri.

citate tată bogat

Tată bogat a continuat: „... frica este cea care îi face pe cei mai mulți oameni să lucreze la un loc de muncă: teama de a nu-și plăti facturile, teama de a fi concediați, teama de a nu avea destui bani și teama de a o lua de la capăt”.

Angajații se simt adesea dezamăgiți uitându-se la salariile lor - mai ales după impozite și deduceri. Aceasta a fost prima introducere a lui Robert în impozite, în vârstă de nouă ani. De asemenea, a aflat că bogații nu lasă guvernul să le facă asta, chiar dacă câștigă mai mult.

Într-o nouă afacere, tatăl bogat a negociat că Robert continuă să lucreze pentru el, dar gratuit. În următoarele trei săptămâni, Robert și Mike au lucrat gratuit pentru tatăl lor bogat. Apoi, în a treia sâmbătă, i-a scos într-un parc pentru a lua o înghețată. A decis să-l introducă în capcana cursei șobolanilor. A făcut acest lucru oferindu-le să le plătească douăzeci și cinci de cenți pe oră. Au spus că nu. Tată bogat a oferit apoi un dolar pe oră. Au spus că nu. Apoi, doi dolari pe oră. Au spus că nu. Apoi, cinci dolari pe oră. Și au spus încă o dată nu. Băieții știau că nu pot fi cumpărați. Ei s-au angajat să devină bogați.

Tatăl bogat a arătat mai târziu că oamenii săraci spun adesea că nu sunt interesați de bani. Robert Kiyosaki s-a gândit la vremurile în care tatăl său ar spune: „Nu mă interesează banii. Lucrez pentru că îmi iubesc slujba. ” Acesta este modul în care oamenii săraci se acoperă adesea.

Este esențial să nu cedezi emoțiilor tale, cum ar fi frica, astfel încât să poți preveni orice reacție rapidă și să te gândești obiectiv la o situație. Realitatea este că un loc de muncă este doar o soluție pe termen scurt la o problemă pe termen lung. Tatăl bogat se concentrează pe învățarea băieților cum să aleagă gândurile în loc să reacționeze la lucruri.

Una dintre cele mai împuternicitoare lecții pe care tatăl bogat le-a predat în această secțiune a tatălui bogat tată sărac a fost „să-ți folosești creierul, să lucrezi gratuit, în curând mintea ta îți va arăta modalități de a câștiga bani cu mult peste ceea ce ți-aș putea plăti vreodată. Vei vedea lucruri pe care ceilalți oameni nu le văd niciodată. Majoritatea oamenilor nu văd niciodată aceste oportunități pentru că sunt în căutarea de bani și securitate, deci asta este tot ceea ce primesc. '

tată bogat citate tată sărac

Această lecție i-a inspirat pe cei doi băieți să găsească o nouă modalitate de a face bani. Într-o sâmbătă, au observat-o pe doamna Martin tăind coperta cărților de benzi desenate și aruncându-le într-o cutie de carton. Deoarece nu li s-a permis să revândă cărțile de benzi desenate, au decis să creeze o bibliotecă contra cost în care alți copii să poată veni să citească câte cărți de benzi desenate doresc între orele 14:30. și 16:30 în fiecare zi după școală pentru doar 10 cenți. Această afacere a fost o afacere pentru ceilalți copii care ar fi putut cheltui 10 cenți cumpărând o carte de benzi desenate. În fiecare săptămână, aceștia aveau în medie aproximativ 9,50 USD, în timp ce plăteau surorii lui Mike un dolar pe săptămână pentru a gestiona biblioteca. După trei luni, a început o luptă în bibliotecă, iar tatăl lui Mike i-a sfătuit să închidă afacerea. Dar au reușit să învețe cum să facă bani să funcționeze pentru ei în loc să lucreze pentru bani.

Capitolul doi: Lecția 2: De ce să predăm alfabetizarea financiară?

„Nu câți bani câștigi. Sunt câți bani păstrați ”.

Robert Kiyosaki s-a retras la vârsta de 47 de ani. Încă lucrează, dar pentru el și soția sa, Kim, munca este o opțiune, deoarece averea lor va continua să crească automat.

În această secțiune din tată bogat, tată sărac, Robert Kiyosaki împărtășește o poveste simplă. În 1923, cei mai mari lideri și cei mai bogați oameni de afaceri s-au unit pentru o întâlnire la Chicago. Douăzeci și cinci de ani mai târziu, nouă dintre ei și-au încheiat viața în următoarele moduri:

  • Patru morți s-au rupt
  • Unul a înnebunit
  • Doi au fost eliberați din închisoare
  • Doi s-au sinucis

Această întorsătură nefericită s-a datorat probabil vieții lor afectate drastic de prăbușirea pieței bursiere din 1929 și Marea Depresiune.

Cea mai mare lecție financiară de învățat este că este vorba despre câți bani păstrați, nu cât câștigați. Și fără cunoștințe financiare, îți vei pierde banii în curând.

Crescând, bietul tată i-a recomandat lui Robert să citească cărți, în timp ce tatăl bogat i-a recomandat lui Robert să stăpânească alfabetizarea financiară. Robert împărtășește: „Dacă vei construi Empire State Building, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să sapi o gaură adâncă și să toarnă o fundație puternică. Dacă aveți de gând să construiți o casă în suburbii, tot ce trebuie să faceți este să turnați o placă de beton de șase inci. Majoritatea oamenilor, în efortul lor de a se îmbogăți, încearcă să construiască un Empire State Building pe o placă de șase inci. ”

citate robert kiyosaki

Este vital să înveți subiectul contabilității dacă scopul tău pe termen lung este să fii bogat - oricât de plictisitor crezi că este subiectul.

Regula nr. 1: trebuie să cunoașteți diferența dintre un activ și un pasiv - și să cumpărați active.

„Oamenii bogați achiziționează active. Săracii și clasa de mijloc dobândesc datorii pe care le consideră active ”, spune tatăl bogat.

Cea mai mare provocare pe care o au oamenii săraci este cunoașterea diferenței dintre un activ și un pasiv. Cunoașterea diferenței dintre cele două te poate ajuta să devii bogat.

Deci, care este diferența?

Un activ îți bagă banii în buzunar. Un pasiv îți scoate bani din buzunar.

Activele se adaugă la venitul dvs. Datoriile se adaugă la cheltuielile dumneavoastră. Iar slujba unui om sărac îți plătește un venit care apoi îți acoperă cheltuielile. Locul de muncă al unei persoane de clasă mijlocie îți plătește un venit, apoi plătește pasivul, apoi plătește cheltuieli. Cu toate acestea, pentru o persoană bogată, activele lor îi plătesc un venit. De exemplu, activele lor le pot oferi venituri din închiriere, dividende, dobânzi sau redevențe.

Iată câteva exemple de datorii pe care clasa de mijloc le dețin:

  • Credit ipotecar
  • Împrumuturi auto
  • Datoria cardului de credit
  • Împrumuturi școlare

Iată câteva exemple de active pe care oamenii bogați le dețin:

  • Proprietate imobiliara
  • Stocuri
  • Obligațiuni
  • Note
  • Proprietate intelectuală

Mulți oameni săraci sau din clasa de mijloc spun adesea: „Am datorii, așa că trebuie să câștig mai mulți bani”. Cu toate acestea, obținerea de bani nu este o problemă. Problema este lipsa de alfabetizare financiară. Deci, dacă pur și simplu ar avea mai mulți bani, problema s-ar putea agrava. De aceea, atunci când oamenii câștigă la loterie sau obțin o creștere a salariilor, ajung de obicei în aceeași situație financiară ca înainte. Dacă o persoană cheltuie tot ce are, tiparul va continua de fiecare dată când câștigă bani.

Succesul profesional nu mai este legat direct de succesul academic. Majoritatea elevilor își părăsesc școlile cu o competență financiară limitată. Mai târziu în viață, se găsesc luptându-se financiar. Ceea ce trebuie să știe mai mult decât să facă bani este cum să-și gestioneze banii. Această abilitate se numește aptitudine financiară. Majoritatea oamenilor au învățat cum să lucreze din greu în loc să facă ca banii să muncească din greu pentru ei.

Impozitele ajung să coste pe termen lung clasa săracă și mijlocie. Oamenii cumpără adesea case mai mari pentru a crește o familie, iar impozitul pe proprietate crește. Salariile oamenilor cresc în timp și, astfel, impozitul pe asigurările sociale crește și el. Și în scurt timp, coloana pasivelor lor este completată cu o datorie de credit ipotecar și de card de credit. Astfel, prinzându-i în cursa șobolanilor.

Secretul pentru a ști cum să faci bani este pur și simplu despre crearea de active în loc de pasive.

Regula de aur: „Cel care are aurul face regulile”.

regula de aur

'Majoritatea problemelor financiare sunt cauzate de încercarea de a ține pasul cu Jones.' S-ar putea să alegeți să cumpărați o casă mai mare, să lucrați mai mult sau să obțineți o promoție sau o majorare a salariilor.

În adolescență, Mike și Robert ar lucra cu tatăl lor bogat. Au studiat modul în care a avut întâlniri cu bancherii, avocații, contabilii, investitorii săi, etc. Chiar dacă tatăl său bogat părăsise școala la 13 ani, acum conducea niște oameni foarte educați.

Tată bogat le spunea în mod regulat celor doi adolescenți: „O persoană inteligentă angajează oameni care sunt mai inteligenți decât el”.

În adolescență, Robert și-a dat seama că are mai multă educație financiară decât bietul său tată, întrucât a reușit să țină cărți și a petrecut mult timp ascultând bancheri, contabili fiscali, brokeri imobiliari și alții ca ei.

În această secțiune din Rich Dad Poor Dad, Robert Kiyosaki spune că mulți oameni își consideră casa ca un atu. Cu toate acestea, în multe cazuri, valoarea unei case nu crește întotdeauna. Uneori oamenii cumpără case de milioane de dolari, care s-ar vinde cu mult mai puțin. Pensionarii, precum părinții lui Kim, au avut o presiune asupra bugetului atunci când impozitele pe proprietate au crescut la 1.000 USD pe lună.

Când Robert intenționează să cumpere o casă mai mare, „cumpără mai întâi active care vor genera fluxul de numerar pentru a plăti casa”. El împărtășește faptul că, pe măsură ce continuați să vă dezvoltați coloana de active, în timp, veți vedea și creșterea veniturilor. Și de aceea bogații continuă să se îmbogățească - cu toate acestea, motivul pentru care luptele clasei de mijloc sunt din cauză că impozitele cresc pe măsură ce salariile lor cresc.

Angajații lucrează pentru trei grupuri cheie:

  • Companie: îmbogățirea proprietarilor și acționarilor
  • Guvern: Este posibil ca 100% din munca pe care o faceți din ianuarie până în mai să se îndrepte spre impozite
  • Banca: cele mai mari cheltuieli sunt datoria dvs. de credit ipotecar și de card

„Bogăția este capacitatea unei persoane de a supraviețui cu atât de multe zile înainte - sau, dacă aș înceta să lucrez astăzi, cât timp aș putea supraviețui?”

De exemplu, dacă o persoană are un flux de numerar de 1.000 USD pe lună din coloana sa de active și are cheltuieli lunare de 2.000 USD pe lună, va fi bogată doar după ce va avea 2.000 USD pe lună de flux de numerar în coloana sa de active.

Americanul mediu are doar mai puțin de 400 de dolari în economii, cu un uimitor 34%, fără deloc.

Deci, pentru a rezuma:

  • „Bogații cumpără active.
  • Săracii au doar cheltuieli.
  • Clasa de mijloc cumpără pasive pe care le consideră active. ”

Capitolul trei: Lecția 3: Atenție la propria afacere

„Bogații se concentrează pe coloanele lor de active, în timp ce toți ceilalți se concentrează pe declarațiile lor de profit și pierdere.”

În timp ce majoritatea oamenilor presupun că Ray Kroc, fondatorul McDonald’s, se află în afacerea cu hamburgeri, Kroc a spus odată unei clase MBA că este de fapt în domeniul imobiliar. De aceea a ales cu atenție fiecare locație pentru francizele sale. Astăzi, McDonald’s deține mai multe bunuri imobiliare decât orice altă organizație din lume - chiar și biserica catolică.

Când cineva întreabă persoana obișnuită „Care este afacerea ta?” de obicei răspund cu profesia lor. Cu toate acestea, ei nu sunt proprietarii companiei pentru care lucrează. Încă mai au nevoie de propria lor afacere. În caz contrar, își vor petrece viața lucrând pentru toți, în afară de ei înșiși. Aceasta este importanța de a vă gândi la propria afacere.

Greutatea financiară vine din a-ți petrece viața punând bani în buzunarul altcuiva în loc de ai tăi. Însă, lucrând pentru alții, vor depinde de creșterea salariilor, de obținerea de locuri de muncă secundare sau de muncă suplimentară.

Fără o bază financiară, veți rămâne lipiți de slujba dvs. și de securitatea acesteia pentru tot restul vieții.

Cu toate acestea, este important să rețineți că antreprenoriatul poate fi o cale dificilă. Într-un caz, Robert Kiyosaki a încercat să obțină un împrumut. Comitetul de împrumut a văzut că deține o mulțime de proprietăți imobiliare. Cu toate acestea, s-au străduit să înțeleagă de ce nu avea un salariu sau un loc de muncă de la 9 la 5. Chiar dacă, la acea vreme, deținea numeroase active, cum ar fi costume Armani, artă, cluburi de golf și, desigur, proprietate.

De asemenea, este bine să rețineți că, pe măsură ce vă vindeți activele, guvernul vă impozitează pe câștiguri. Robert recomandă „să vă mențineți cheltuielile scăzute, să reduceți pasivele și să construiți cu sârguință o bază de active solide”. Dacă aveți copii, sfătuiți-i să construiască bunuri înainte de a se deplasa sau de a cădea în capcana rasei șobolanilor.

Iată câteva alte active pe care Robert le recomandă dobândirii dvs. sau copiilor dvs.:

  • „Afaceri care nu necesită prezența mea. Le dețin, dar nu sunt gestionate sau conduse de alte persoane. Dacă trebuie să lucrez acolo, nu este o afacere. Devine meseria mea.
  • Stocuri
  • Obligațiuni
  • Imobiliare care generează venituri
  • Note (IOU)
  • Redevențe din proprietatea intelectuală, cum ar fi muzică, scenarii și brevete
  • Orice altceva care are valoare, produce venituri sau apreciază și are o piață pregătită ”

Tatăl bogat obișnuia să spună „Dacă nu-l iubești, nu vei avea grijă de el”.

citate robert kiyosaki

Vă puteți păstra slujba de zi, dar ar trebui să începeți să cumpărați active precum cele enumerate mai sus.

cum să începi o afacere pe facebook

Întrucât 90% dintre companii eșuează, obiectivul lui Robert Kiyosaki este de a vinde întregul stoc al unei companii în decurs de un an de la intrarea în bursă.

Pentru a deveni bogat, va trebui să cumpărați luxuri în ultima perioadă. Oamenii care cumpără mai întâi luxuri sunt deseori foarte îndatorate. Scopul este de a construi active generatoare de venituri care să poată cumpăra lux.

Capitolul patru: Lecția 4: Istoria impozitelor și puterea corporațiilor

„Tatăl meu bogat tocmai a jucat jocul inteligent și a făcut-o prin intermediul corporațiilor - cel mai mare secret al celor bogați”.

citate tată bogat

Săracii spun adesea: „De ce nu plătesc bogații pentru asta?” Sau „Bogații ar trebui să plătească mai mult în impozite și să le dea săracilor.” ”Cu toate acestea, bogații adevărați nu plătesc niciodată impozite. Oamenii care plătesc impozite sunt clasa de mijloc educată.

În timp ce tatăl sărac știa istoria educației, tatăl bogat știa istoria impozitelor. Impozitele provin din Anglia și America temporar pentru a plăti războaiele. Abia în 1874, Anglia a adăugat definitiv impozitele pe venit ca o cerință a cetățenilor săi. A început în 1913 pentru americani. Un aspect interesant despre impozite este că inițial era doar pentru cei bogați să plătească. Asta le-au spus guvernele săracilor și clasei de mijloc pentru a-i ajuta să ia în considerare ideea. Așa a fost votat în lege, în primul rând.

Bietul tată: plătit pentru a cheltui bani și pentru a angaja oameni, câștigurile guvernului respectă cu cât devine mai mare

Tată bogat: câștigă respect pentru investitor cheltuind și angajând mai puțin

Bietul tată: bogații sunt „escroci lacomi”

Tată bogat: guvernul este „hoți leneși”

Bogații nu sunt impozitați, deoarece legile fiscale îi ajută să creeze locuri de muncă și să ofere locuințe. Astfel, guvernul este dependent de clasa de mijloc pentru veniturile din impozite.

Bogații și-au pus banii într-o corporație. Activele lor plasează venituri în corporația lor, iar apoi venitul corporativ poate fi utilizat ca venit pentru declarația lor personală de venit. Și cheltuielile din declarația de venit personală pot intra în cheltuielile pentru corporație. Chiar dacă masele încearcă în mod continuu să găsească modalități de impozitare a celor bogați, cei bogați îi depășesc în mod constant.

Ceva de reținut despre guvern este că, dacă nu își cheltuiesc fondurile alocate, vor risca să piardă bani când va fi anunțat următorul buget. Nu sunt recompensați pentru că sunt cheltuitori eficienți. Cu toate acestea, antreprenorii sunt recompensați pentru eficiența financiară. Mentalitățile dintre cele două sunt opuse polar.

Bogații caută lacune legale pentru a evita plata impozitelor. De aceea angajează deseori cei mai inteligenți contabili și avocați.

În domeniul imobiliar, Robert Kiyosaki folosește și una dintre aceste lacune legale. Există o secțiune numită 1031 în Codul de venituri interne care permite vânzătorului să întârzie plata taxelor în w atunci când vinde bunuri imobiliare, cu condiția să cumpere o bucată mai scumpă de bunuri imobiliare. Astfel, tranzacționând în mod constant, el întârzie să fie impozitat până când vine momentul lichidării. Această strategie îi permite, de asemenea, să continue să-și construiască coloana de active.

Cunoașterea legii vă poate ajuta să economisiți bani (asigurându-vă, de asemenea, că o respectați).

Bietul tată: urcă pe scara corporativă

Tată bogat: dețineți scara corporativă

Când Robert avea vreo douăzeci de ani lucrând la Xerox, și-a dat seama cât de dezamăgitor era să te uiți la salariul său. Șefii săi vor vorbi cu el despre promoții și creșteri salariale. Cu toate acestea, acest lucru l-a făcut să-și vadă și deducerile crescând. Se putea vedea devenind bietul său tată. Această realizare este ceea ce l-a făcut să-și dea seama că trebuie să urmeze calea tatălui său bogat. Așa că Robert s-a îndreptat spre gândirea afacerii sale construindu-și coloana de active, astfel încât să poată investi în piața imobiliară din Hawaii. Această nouă motivație l-a făcut să lucreze mai mult la vânzarea mașinilor Xerox la locul de muncă. Știa că construiește ceva mai mare decât el.

După trei ani de muncă grea, afacerea sa imobiliară făcea mai mult decât era la Xerox. Compania sa i-a cumpărat primul său Porsche. Colegii săi habar nu aveau că nu își cheltuia comisioanele pe Porsche, ci active.

IQ-ul financiar este alcătuit din patru domenii cheie:

  • Contabilitate: capacitatea de a citi numerele
  • Investiția: conceptul de a face bani
  • Înțelegerea piețelor: cunoașterea cererii și ofertei
  • Legea: cunoașterea avantajelor și protecțiilor fiscale pe care le poate oferi corporația dvs.
    • Avantajele fiscale: corporațiile pot plăti cheltuieli înainte de impozite, ceea ce angajații nu pot face. O corporație poate cheltui tot ce poate și poate fi impozitată numai pentru tot ce a rămas. Puteți cheltui plăți cu mașina, asigurări, reparații, abonamente la clubul de sănătate și majoritatea meselor la restaurant.
    • Protecția împotriva proceselor: Bogații folosesc corporațiile pentru a-și proteja activele de creditori, în timp ce clasa săracă și mijlocie încearcă să dețină totul singuri.

Proprietari de afaceri cu corporații

  1. Câştiga
  2. Petrece
  3. Plateste taxe

Angajații care lucrează pentru corporații

  1. Câştiga
  2. Plateste taxe
  3. Petrece

Capitolul cinci: Lecția 5: Bogatul inventează banii

„Adesea în lumea reală, cei mai deștepți merg mai departe, ci cei îndrăzneți.”

Atunci când companiile se micșorează, angajații dau vina adesea pe proprietari pentru nedreptate. Într-o știre pe care a văzut-o, Robert Kiyosaki împărtășește: „Un manager desființat de aproximativ 45 de ani avea soția și cei doi copii la uzină și îi implora pe gardieni să-l lase să vorbească cu proprietarii pentru a întreba dacă vor reconsidera încetarea acestuia. . Tocmai cumpărase o casă și îi era frică să nu o piardă. ” Înăuntrul nostru este atât cineva curajos, cât și cineva care va îngenunchea și va cerși.

Cu toate acestea, când ne este atât de teamă că începem să ne îndoim de noi înșine, nu reușim să împingem înainte. În schimb, cei îndrăzneți sunt cei care merg mai departe.

Scopul tău de a-ți converti frica în putere.

Rezultatul obținerii cunoștințelor financiare și asumării riscurilor este „a avea mai multe opțiuni”.

În viitor, vom vedea o creștere a companiilor de succes, dar și o creștere a eșecului companiilor - reducerea dimensiunii și concedierea angajaților. Este mai bine să câștigi milioane din activele pe care le construiești decât să obții o creștere. Această perioadă este o epocă excelentă pentru a construi active.

Bogăție de-a lungul anilor

  • Acum 300 de ani: persoana care deține terenuri
  • Mai târziu: persoana care deține fabrici și producție
  • Astăzi: persoana cu cele mai oportune informații

„Jucătorii care ies cel mai repede din cursa șobolanilor sunt oamenii care înțeleg cifrele și au minți financiare creative.”

bogat tată sărac tată

Este posibil să aveți banii, dar totuși să luptați pentru a merge mai departe financiar.

Unii oameni au o mare oportunitate de a se prezenta doar pentru a nu reuși să aibă suficienți bani pentru a profita de ei. Alții au o ocazie fantastică care se prezintă doar pentru a nu avea capacitatea de a recunoaște că este o oportunitate extraordinară (și pot avea chiar și bani pentru a profita).

Strategia unei persoane obișnuite este: „Muncește din greu, economisește și împrumută”. Dar, în loc să muncească din greu, ar trebui să urmărească îmbunătățirea inteligenței financiare, astfel încât să poată câștiga mai mulți bani. Oamenii care se îmbogățesc cel mai repede sunt cei care realizează că banii nu sunt reali.

„Cel mai puternic atu pe care îl avem cu toții este mintea noastră. Dacă este bine instruit, poate crea bogăție enormă. ”

Astăzi, salvatorii sunt considerați pierzători. Motivul este că ratele dobânzii nu au fost niciodată mai mici. În plus, băncile te percep acum pentru că ții banii.

În timpul prăbușirii bursierei, Robert Kiyosaki nu avea bani în numerar, deoarece avea banii în bursă și case de apartamente. Cu toate acestea, știa că acesta era momentul să cumpere. El și soția sa aveau aproximativ un milion de dolari să investească în niște oferte uimitoare. A decis să cumpere case la biroul avocatului falimentului. El i-a cerut unui prieten un împrumut de 2.000 de dolari cu o întoarcere de 200 de dolari, astfel încât să poată cumpăra o casă de 20.000 de dolari care valorează aproximativ 75.000 de dolari. Apoi a difuzat un anunț care promovează casa pentru 60.000 de dolari. S-a vândut în câteva minute. El a cerut o taxă de procesare de 2.500 de dolari. Astfel, dându-i prietenului său banii înapoi fără a folosi niciunul din banii lui. Astfel, câștigându-i un profit de 40.000 de dolari cu un bilet la ordin. Întregul proces i-a luat cinci ore.

La momentul publicării Rich Dad Poor Dad, au avut loc trei prăbușiri la bursă în 30 de ani.

  • 1989-1990: imobiliare
  • 2001-2002: izbucnirea bulei dot-com
  • 2008-2009: a izbucnit bula imobiliară

Toate aceste prăbușiri bursiere au constituit oportunități de investiții.

Care sună mai tare?

  1. 'Muncește din greu. Plătiți 50% impozite. Salvați ce a mai rămas. Economiile dvs. câștigă 5%, care este, de asemenea, impozitat. SAU
  2. Faceți-vă timp pentru a vă dezvolta inteligența financiară. Exploatați puterea creierului și a coloanei de active. ”

Cea mai mare parte a creșterii financiare a lui Robert Kiyosaki provine din imobiliare și acțiuni cu capitalizare mică.

„Problema investițiilor„ sigure ”este că acestea sunt deseori igienizate, adică sunt făcute atât de sigure încât câștigurile sunt mai mici.”

Într-un exemplu, Robert Kiyosaki a plătit 45.000 de dolari pe casa în valoare de 65.000 de dolari pe care proprietarul se lupta să o vândă. În primul an l-a închiriat unui profesor local. Și după cheltuieli, el realizează 40 de dolari pe lună. Cu toate acestea, un an mai târziu, când piața a revenit, a vândut-o cu 95.000 de dolari. Deoarece a folosit banii pentru a cumpăra o proprietate mai mare, un apartament de 12 unități, a putut amâna plata câștigurilor de capital. A cheltuit 300.000 de dolari pentru apartament. Și doar doi ani mai târziu l-au vândut cu 495.000 de dolari și au cumpărat o clădire de apartamente de 30 de unități cu un flux de numerar de 5.000 de dolari pe lună. Câțiva ani mai târziu, l-a vândut cu 1,2 milioane de dolari.

Cele mai bune oferte nu sunt oferite de obicei noilor veniți. Sunt deseori rezervate celor bogați. Dar cu cât obțineți un joc mai sofisticat, cu atât veți avea mai multe oportunități. Majoritatea milioanelor lui Robert Kiyosaki au început cu investiții de doar 5.000 sau 10.000 de dolari.

În trecut, Robert a cumpărat 100.000 de acțiuni la 25 de cenți pe acțiune înainte ca o companie să devină publică. Apoi, compania devine publică și, indiferent dacă este vorba de 2 USD fiecare sau dacă zboară la 20 USD, uneori puteți câștiga un milion de dolari în mai puțin de un an.

„Nu este jocuri de noroc dacă știi ce faci. Este jocuri de noroc dacă arunci doar bani într-o afacere și te rogi ”.

Robert Kiyosaki spune: „Majoritatea oamenilor nu câștigă niciodată pentru că se tem mai mult să piardă. De aceea am găsit școala atât de prostească. În școală, învățăm că greșelile sunt rele și suntem pedepsiți pentru că le-am făcut. Totuși, dacă vă uitați la modul în care oamenii sunt concepuți să învețe, învățăm făcând greșeli. Învățăm să mergem căzând în jos. Dacă nu am cădea niciodată, nu am merge niciodată. ”

Teama oamenilor de a pierde îi face să nu fie bogați. „Oamenii care evită eșecul evită și succesul.”

bogat tată sărac tată

Trei abilități ale unui investitor:

  1. Găsiți o oportunitate pe care toți ceilalți a ratat-o: vedeți cu mintea în loc de ochi
  2. Strângeți bani: știți cum să strângeți capital în afara unei bănci
  3. Organizați oameni deștepți: angajați oameni mai inteligenți decât dvs.

Capitolul șase: Lecția 6: Lucrați să învățați - Nu lucrați pentru bani

„Securitatea locului de muncă însemna totul pentru tatăl meu educat. Învățarea însemna totul pentru tatăl meu bogat. ”

bogat tată sărac tată

În timpul unui interviu cu un jurnalist, Robert Kiyosaki a aflat că jurnalistul s-a străduit să devină un autor best-seller. Și-a dat seama că este o mare scriitoare și că ar trebui să urmărească asta. Ea i-a spus că a încercat, dar nimeni nu a fost interesat. El a jignit-o din greșeală când i-a spus să urmeze un curs de vânzări pentru a se putea promova. A devenit defensivă.

Ea a răspuns: „Am o diplomă de master în literatura engleză. De ce aș merge la școală pentru a învăța să fiu agent de vânzări? Sunt profesionist. Am fost la școală pentru a fi instruit într-o profesie, așa că nu ar trebui să fiu agent de vânzări. Urăsc vânzătorii. Tot ce vor sunt bani. ” Ea și-a împachetat lucrurile. Robert Kiyosaki a subliniat cu blândețe că este autorul cel mai bine vândut, nu autorul cel mai bine scris. Această afirmație a înfuriat-o mai mult, iar interviul s-a încheiat.

Lumea are mulți oameni de succes și talentați: medici, avocați, stomatologi. Și totuși, se luptă financiar. Dar, după cum a spus odată un înțelept consultant în afaceri, „Sunt o abilitate departe de marea bogăție”. Dacă ți-ai lua setul de competențe și l-ai asociat cu informații financiare, contabilitate, investiții, marketing sau drept, ai putea obține o bogăție mare.

Dacă jurnalistul respectiv ar fi preluat un loc de muncă la o agenție publicitară pentru a învăța cum să vândă, ar putea continua să-și creeze bogăție prin scrierea ei.

Tată bogat spune: „Vrei să știi puțin despre multe lucruri”. La școală și la locul de muncă, vă așteptați să vă specializați. Cei care câștigă promoții tind să fie specialiști. Cu toate acestea, tatăl bogat al lui Robert Kiyosaki a recomandat întotdeauna contrariul. De aceea, de-a lungul anilor, Robert ar lucra în diferite domenii ale companiei tatălui său bogat. Era de așteptat să participe la întâlniri cu avocați, bancheri, contabili. Pentru tatăl bogat era esențial ca Robert să cunoască fiecare aspect al creării unui imperiu.

Când Robert Kiyosaki și-a renunțat la slujba bine plătită, bietul său tată a vorbit din suflet cu el, nereușind să-și înțeleagă mentalitatea pentru renunțare.

Bietul tată: prețuiește securitatea locului de muncă

Tată bogat: valorează învățarea

Bietul tată: presupunea că Robert a mers la școală pentru a învăța cum să fie ofițer de navă

Tată bogat: știa că Robert a mers acolo pentru a studia comerțul internațional

Motivul pentru care Robert a renunțat la slujbă a fost astfel încât să poată învăța cum să conducă oamenii, așa cum a spus tatăl său bogat: „Dacă nu ești un lider bun, vei fi împușcat în spate, la fel cum fac ei în afaceri”.

„Job este un acronim pentru„ Just Over Broke ”.”

Robert Kiyosaki recomandă asumarea de locuri de muncă în care puteți învăța noi abilități în loc de locuri de muncă care plătesc cel mai mult.

Cea mai mare teamă pentru bătrânii americani este să rămână fără bani înainte de a muri. Când adăugați costuri de sănătate și îngrijire la domiciliu, pe termen lung, este foarte probabil ca americanul mediu să rămână fără bani în timpul pensionării.

„Muncitorii se uită în viitor sau doar până la următorul salariu, fără să se întrebe niciodată către ce se îndreaptă?”

Cel mai bun sfat pe care Robert Kiyosaki îl are pentru cei care doresc să câștige mai mulți bani este să înceapă un al doilea loc de muncă care să îi învețe o a doua abilitate.

Este normal să simți un pic de rezistență față de ideea pe care s-ar putea să nu fii încântat să faci ceva care nu te pasionează. Nu uitați, însă, mergeți la sală nu pentru că doriți, ci pentru că doriți să fiți sănătoși și să trăiți o viață lungă.

Robert împărtășește povestea unui artist din Hawaii care a moștenit 35.000 de dolari. El a folosit banii pentru a difuza reclame într-o revistă scumpă care îi viza pe cei bogați. Cu toate acestea, nici o singură persoană nu a întins mâna. Și-a pierdut întreaga economie. Artista încearcă acum să dea în judecată revista pentru denaturări. Cu toate acestea, realitatea este că nu a avut nicio experiență publicitară. Când Robert l-a întrebat pe acest artist dacă ar fi interesat să urmeze un curs, el a spus: „Nu am timp și nu vreau să-mi irosesc banii”. Majoritatea oamenilor se concentrează pe îmbunătățirea produsului, mai degrabă decât pe învățarea cum să-l vândă.

Abilități de management necesare pentru succes:

  1. Managementul fluxului de numerar
  2. Managementul sistemelor
  3. Managementul oamenilor

„Cele mai importante abilități specializate sunt vânzările și marketingul.”

Blair Singer, prietenul lui Robert Kiyosaki, împărtășește: „Vânzări = venit. Abilitatea ta de a vinde - de a comunica și poziționa punctele tale forte - afectează în mod direct succesul tău. ”

Majoritatea oamenilor se tem de respingere, motiv pentru care sunt adesea intimidați de vânzări și marketing.

Legea Banilor: „Dă și vei primi”.

Robert împărtășește: „În concluzie, am devenit amândoi tati. O parte din mine este un capitalist dur, care iubește jocul de a face bani. Cealaltă parte este un profesor responsabil social, care este profund preocupat de acest decalaj din ce în ce mai mare între cei care au și cei care nu au. Eu personal responsabil sistemul arhaic de educație în primul rând responsabil pentru acest decalaj în creștere. ”

Capitolul șapte: Depășirea obstacolelor

„Diferența principală dintre o persoană bogată și o persoană săracă este modul în care gestionează frica.”

Există cinci motive esențiale pentru care nici cei care nu știu din punct de vedere financiar devin independenți din punct de vedere financiar:

  1. Frică
  2. Cinism
  3. Lene
  4. Obiceiuri proaste
  5. Aroganţă

Nici măcar celor bogați nu le place să piardă bani. Nimeni nu o face cu adevărat. Tatăl bogat spune: „Unii oameni sunt îngroziți de șerpi. Unii oameni sunt îngroziți să piardă bani. Ambele sunt fobii ”. De aceea a fost atât de crucial pentru tatăl bogat al lui Robert să-i învețe pe cei doi fii să-și asume riscuri la o vârstă fragedă. Cu cât ești mai tânăr, cu atât este mai ușor să devii bogat.

Abordează riscul ca un texan. Texanii câștigă atât mari, cât și pierd mari. Atitudinea lor este ceea ce schimbă jocul. Simt un sentiment de mândrie atunci când câștigă, dar se laudă chiar dacă pierd. Le lipsește frica de pierdere. Pierderea lor îi inspiră.

Înainte de a câștiga, pierzi. La fel ca în toate acele momente când ai căzut de pe bicicletă înainte să înveți cum să mergi cu ea. Înainte ca oamenii să se îmbogățească, au pierdut bani. Majoritatea oamenilor se tem mai mult de durerea de a pierde bani decât de fericirea de a se îmbogăți.

„Tatăl bogat știa că eșecul îl va face doar mai puternic și mai inteligent.”

Pierdătorii sunt învinși de pierdere. Câștigătorii sunt inspirați de pierderi. Încă poți urî să pierzi fără să te temi de asta.

Majoritatea oamenilor investesc în fonduri mutuale cu randament redus, pentru că este un lucru sigur. Dar acesta nu este portofoliul unui câștigător.

Pentru a avea succes, va trebui să fii concentrat, în loc să fii echilibrat.

FOCUS: Urmează un curs până când reușești

citatul Robert Kiyosaki

Nu lăsați îndoiala să vă facă să nu acționați. Evitați observațiile de la prieteni și familie, cum ar fi: „Ce te face să crezi că poți face asta?” „Dacă este o idee atât de bună, cum se face că altcineva nu a făcut-o?” „Asta nu va funcționa niciodată. Nu știi despre ce vorbești. ''

Investitorii știu că atunci când este o perioadă de moarte și de moarte, acesta este cel mai bun moment pentru a câștiga bani.

Richard, prietenul lui Robert, i-a cerut recent sfaturi cu privire la cumpărarea proprietății. Cei doi au identificat o casă cu două dormitoare pentru doar 42.000 de dolari. Alții la acea vreme se vindeau cu 65.000 de dolari. A cumpărat-o. Dar, după ce a vorbit cu un vecin, s-a retras, crezând că are o afacere proastă. Câțiva ani mai târziu, proprietatea valorează 95.000 de dolari. Iar investiția mică a lui Richard, de 5.000 de dolari, l-ar fi putut ajuta să iasă din cursa șobolanilor. Îndoiala poate fi un ucigaș.

Când vine vorba de educație financiară, trebuie să știi diferența dintre datoria bună și cea neperformantă. Analizează în loc să critici.

Majoritatea oamenilor spun că sunt prea ocupați pentru a se concentra asupra bogăției și sănătății lor, dar chiar o evită.

„Tatăl bogat a crezut că cuvintele„ nu-mi permit ”îți închid creierul. „Cum îmi permit?” Deschide posibilități, entuziasm și vise ”. În loc să-și cumpere copiii tot ce doreau, tatăl bogat le-a cerut să se gândească la modul în care își pot permite. Tatăl bogat nu i-a dat niciodată nimic lui Robert sau lui Mike. Băieții au trebuit să plătească singuri facultatea.

Lupta financiară vine adesea din obiceiuri proaste. Mai întâi trebuie să te plătești. În caz contrar, probabil că nu veți rămâne cu nimic după ce v-ați achitat facturile. Asta pentru că, dacă vă plătiți mai întâi și nu reușiți să rămâneți suficienți bani pentru facturi, va trebui să găsiți noi modalități de a câștiga mai mulți bani. Devine un motivator - mai ales atunci când colectorii de datorii încep să sune.

„Ceea ce știu îmi face bani. Ceea ce nu știu îmi pierde bani. ”

Capitolul opt: Noțiuni introductive

Un miner de aur din Peru ia spus odată lui Robert Kiyosaki: „Există aur peste tot. Majoritatea oamenilor nu sunt instruiți să o vadă. ”

Robert a spus că acest lucru este valabil și pentru el în domeniul imobiliar. El a spus că poate găsi aproximativ patru până la cinci proprietăți excelente pe zi, în timp ce altele ar putea arăta și nu le vor găsi.

10 pași pentru a vă dezvolta puterile date de Dumnezeu

  1. Găsiți un motiv mai mare decât realitatea: puterea spiritului
    • O tânără care visa să meargă la olimpiade ar înota în fiecare dimineață timp de trei ore înainte de a merge la școală. Și-a petrecut weekendurile studiind pentru a menține note mari. Când a fost întrebată de ce, ea a răspuns: „O fac pentru mine și pentru oamenii pe care îi iubesc. Iubirea mă face să trec peste obstacole și sacrificii '.
  2. Faceți alegeri zilnice: puterea alegerii
    • Cu fiecare dolar pe care îl primim, alegem dacă devenim: bogați, săraci sau clasa de mijloc. Cu toate acestea, trebuie să vă instruiți copiii pentru a ști cum să vă gestioneze activele. În caz contrar, se vor pierde în generația următoare.
    • Este important să învățați cum să investiți înainte de a investi.
  3. Alegeți prietenii cu atenție: puterea asocierii
    • Nu trebuie să alegeți prieteni pe baza situațiilor lor financiare.
    • Alegeți prieteni care vorbesc despre bani și care sunt interesați de subiect.
    • Oamenii cu bani spun adesea că prietenii lor fără bani nu îi întreabă niciodată cum au făcut-o. Dar ei cer: un împrumut sau un loc de muncă.
  4. Stăpânește o formulă și apoi învață una nouă: puterea de a învăța rapid
    • Studiază ce vrei să faci. De exemplu, dacă vrei să fii bucătar, studiază gătitul.
    • Dacă vrei să câștigi bani, nu lucra pentru asta.
    • Majoritatea oamenilor învață, dar nu reușesc cel mai crucial pas: acțiunea.
    • Nu este ceea ce știi, ci cât de repede înveți.
  5. Plătiți-vă mai întâi: puterea autodisciplinei
    • Fără autodisciplină, nu ai ști cum să gestionezi un milion de dolari dacă ai primi.
    • Veți fi împins în viață numai dacă vă lipsește autodisciplina și controlul intern.
    • Trei cele mai importante abilități de management pentru a-ți începe propria afacere:
      • Fluxul de numerar
      • oameni
      • Timp personal
    • Oamenii care se plătesc ei înșiși ajung să folosească banii pentru a achiziționa active care își plătesc cheltuielile, iar apoi rămân venituri. Oamenii care se plătesc singuri, își pierd toți banii cu cheltuielile.
    • Chiar dacă fluxul de numerar este mult mai mic decât facturile, trebuie să vă plătiți mai întâi.
    • Robert Kiyosaki are mai multe datorii decât majoritatea populației, dar folosește chiriași pentru a-și plăti datoriile.
    • Sfaturi pentru a vă plăti mai întâi:
      • „Nu intrați în poziții mari de datorii pe care trebuie să le plătiți. Păstrați-vă cheltuielile mici. ”
      • Nu vă scufundați în economiile dvs. atunci când crește presiunea. Folosiți presiunea pentru a găsi noi modalități de a câștiga mai mulți bani.
      • Economiile trebuie folosite pentru a câștiga mai mulți bani în loc să plătească facturi.
  6. Plătiți-vă bine brokerilor: puterea unui sfat bun
    • Plătiți bine profesioniștii și aveți avocați scumpi, contabili, brokeri imobiliari și brokeri. Serviciile lor ar trebui să vă facă bani. Acei profesioniști care câștigă mai mult vă vor aduce și mai mulți bani.
    • Oamenii săraci vor înclina de multe ori serverele restaurantelor cu 15-20% chiar și cu un serviciu urât, dar se enervează când trebuie să plătească unui broker de trei până la șapte procente.
    • Să ai un consiliu de administrație, este esențial să ai oameni care lucrează pentru tine, care sunt mai deștepți decât tine.
  7. Fii un dătător indian: puterea de a obține ceva degeaba
    • „Prima întrebare a investitorului sofisticat este:„ Cât de repede îmi recuperez banii? ”De asemenea, ei vor să știe ce primesc gratuit, numit și„ o parte din acțiune. ”De aceea, rentabilitatea investiției sau rentabilitatea investiției , este atât de important. '
    • Când Robert Kiyosaki a vrut să cumpere un mic condominiu pentru executare silită, a depus o ofertă cu 10.000 $ mai puțin decât a cerut. Dar, din moment ce a prezentat un cec de casier cu suma totală, banca știa că este o afacere serioasă și a acceptat-o. După trei ani de închiriere a proprietății, Robert Kiyosaki deține oficial activul, care continuă să-i facă bani.
    • Când achiziționați o investiție, ar trebui să vă propuneți să obțineți ceva gratuit cu ea - de exemplu, un condominiu, o bucată de teren, acțiuni de acțiuni etc.
    • Fondatorul McDonald’s, Ray Kroc, dorea terenul de sub fiecare locație McDonald’s gratuit cu fiecare franciză pe care o deschidea
  8. Folosiți active pentru a cumpăra lux: puterea de concentrare
    • Un tată a vrut să-și învețe copilul cum să facă bani. Fiul său ceruse o mașină, dar nu voia să-și cheltuiască banii pentru facultate. Tatăl său i-a dat 3.000 de dolari pe care fiul îi putea folosi pentru a cumpăra indirect un vehicul. Deci, el nu a putut folosi banii pentru a cumpăra o mașină. Fiul său a început să învețe cum să investească în acțiuni. A citit fiecare carte, a citit publicații și, chiar dacă a pierdut 2.000 de dolari la bursă, interesul său fusese stârnit.
    • Nu cumpărați luxuri cu datorii precum credit, cumpărați-le din coloana dvs. de active
    • Dacă 100 de persoane au primit 10.000 de dolari la începutul anului, până la sfârșit:
      • 80 ar fi cheltuit totul sau ar fi mers mai departe în datorii
      • 16 ar fi mărit suma cu 5-10 la sută
      • Patru l-ar fi dublat sau l-ar fi crescut la milioane
  9. Alegeți eroi: puterea mitului
    • Eroii lui Robert Kiyosaki sunt Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros etc.
    • Când Robert Kiyosaki analizează o înțelegere, el încearcă să o privească la fel ca Warren Buffett. Această strategie îl ajută să intre în geniul brut.
  10. Învață și vei primi: puterea de a da
    • Tatăl bogat al lui Robert l-a învățat să fie caritabil. Bietul său tată l-a învățat să-și ofere timpul și cunoștințele, dar nu și banii.
    • Tată bogat spune: „Dacă vrei ceva, mai întâi trebuie să dai”.
    • Dacă vrei bani, dă bani.

citate tată bogat

Capitolul al nouălea: Vrei încă mai mult? Iată câteva de făcut

Nu mai face ceea ce faci.

  • Dacă nu funcționează, încercați ceva nou.

Căutați idei noi.

  • Citiți cărți de instrucțiuni cu formule pe subiecte despre care doriți să aflați mai multe.
  • Citiți: Soluția de 16 procente de Joel Moskowitz

Găsiți pe cineva care a făcut ceea ce doriți să faceți.

  • Găsiți expertul care a făcut ceva ce doriți să faceți și alegeți creierul, astfel încât să puteți învăța de la ei.

Luați cursuri, citiți și participați la seminarii.

  • Multe clase sunt gratuite sau low-cost, căutați-le pe internet, astfel încât să puteți absorbi mai multe cunoștințe.

Faceți o mulțime de oferte.

  • Robert trimite oferte pentru mai multe proprietăți imobiliare pe care le dorește. El lasă afacerea pe seama agentului imobiliar, care este expertul, în timp ce el nu este.
  • Majoritatea vânzătorilor solicită prea mulți bani și, până nu există o a doua ofertă, este greu de știut care este prețul corect.
  • Ați fi surprins de cât de mulți oameni ar spune da unei oferte.

Treceți, mergeți sau conduceți o anumită zonă o dată pe lună timp de zece minute.

  • Veți găsi unele dintre cele mai bune investiții imobiliare conducând. El ar putea vorbi cu lucrătorii poștali, cu camionii care se mută, cu comercianții cu amănuntul și așa mai departe pentru a înțelege mai bine un cartier.

Cumpărați chilipiruri pe toate piețele.

  • „Profiturile se obțin prin cumpărare, nu prin vânzare.”

cotații de profit

Uită-te în locurile potrivite.

  • Majoritatea oamenilor cumpără cu agenții imobiliari. Robert Kiyosaki cumpără la licitația de executare silită.

Căutați oameni care doresc să cumpere mai întâi. Atunci caută pe cineva care vrea să vândă.

  • Când cumpărați proprietăți, găsiți mai întâi un vânzător, apoi găsiți o persoană care dorește să-și vândă proprietatea și să cumpere prin ei.

Gandeste maret.

  • Dacă afacerea dvs. cumpără ceva în bloc, sunați câțiva prieteni pentru a vedea dacă și ei caută asta. Apoi, puteți negocia oferte pentru o achiziție în bloc mare, astfel încât să obțineți cea mai bună ofertă pentru ceea ce cumpărați.

Învață din istorie.

  • „Toate marile companii de pe bursă au început ca companii mici.”

Acțiunea bate întotdeauna inacțiunea.

  • Actioneaza acum!

Gânduri finale

Prietenul lui Robert a încercat odată să economisească pentru educația celor patru copii ai săi. Dar cu doar 12.000 de dolari. Era clar că nu avea să se întâmple în curând. El și-a sfătuit prietenul să cumpere o proprietate în Phoenix, deoarece a existat o criză pe piață. După două săptămâni, au găsit o casă cu trei dormitoare și două băi într-o zonă bună. Proprietarul era disperat să vândă. Au ajuns să cumpere proprietatea pentru 79.000 de dolari, chiar dacă proprietarul dorea 102.000 de dolari. Prietenul său avea nevoie de o plată în avans de 7.900 de dolari. În fiecare lună după ce toate cheltuielile au fost plătite, prietenul său a buzunar 125 USD. El a planificat să păstreze casa timp de 12 ani. El și-a folosit 125 de dolari pentru a plăti și mai repede ipoteca. Trei ani mai târziu, cineva i-a oferit 156.000 de dolari pentru casă. Robert l-a sfătuit să-l vândă folosind un schimb amânat de impozitare în 1031. Apoi, a cumpărat un mini depozit. După trei luni, câștiga 1.000 de dolari pe lună pe care i-a pus în fondul colegiului. Câțiva ani mai târziu, a vândut acel mini-depozit pentru aproape 330.000 de dolari. Următoarea sa investiție i-a adus venituri de 3.000 de dolari pe lună, revenind la fondul colegiului. Bărbatul se simte acum încrezător în capacitatea sa de a plăti educația universitară a copiilor săi. Și totul a început cu doar 7.900 de dolari.

Există trei tipuri de venituri

  1. Obișnuit câștigat
  2. Portofoliu
  3. Pasiv

Bietul tată: obișnuit câștigat, obține un loc de muncă sigur și sigur

Tată bogat: portofoliu și pasiv, fă ca banii să funcționeze pentru tine

„Cheia pentru libertate financiara iar bogăția mare este capacitatea unei persoane de a converti venitul câștigat în venituri pasive și / sau din portofoliu. ”

cotații de venit pasiv

Warren Buffett recomandă că „Riscul vine din faptul că nu știi ce faci”.

Tatăl bogat spunea adesea: „Dacă vrei să fii bogat, trebuie să știi pentru ce fel de venit să lucrezi din greu, cum să-l păstrezi și cum să-l protejezi de pierderi. Aceasta este cheia unei bogății mari ... Dacă nu înțelegeți diferențele dintre aceste trei venituri și nu învățați abilitățile cum să obțineți și să protejați aceste venituri, probabil vă veți petrece viața câștigând mai puțin decât ați putea și muncind mai mult decât dvs. ar trebui să.'

Destinul tău se bazează pe modul în care îți cheltuiești banii și timpul. Viitorul familiei tale va fi determinat de alegerile tale de astăzi.

Puteți cumpăra tată bogat sărac tată de Robert Kiyosaki pe Amazon .



^